近日，成都住房公積金管理中心會(huì)同成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。針對(duì)繳存人關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，成都住房公積金管理中心進(jìn)行了解答。

　　優(yōu)化的住房公積金貸款額度計(jì)算公式具體怎么算？成都住房公積金管理中心擬將公積金貸款額度計(jì)算公式調(diào)整為“單位繳存職工的貸款額度=申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶余額×25倍，靈活就業(yè)繳存人的貸款額度=申請(qǐng)貸款前6個(gè)月（180天）賬戶日均余額×25倍”。優(yōu)化計(jì)算公式后，最高貸款額度無(wú)變化。除貸款額度計(jì)算公式影響外，根據(jù)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定，為防范個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)，申請(qǐng)最高貸款額度須考慮個(gè)人還貸能力、信用狀況等，在綜合評(píng)估借款人實(shí)際后確定。

　　優(yōu)化后的貸款額度計(jì)算公式什么時(shí)候執(zhí)行？目前，成都住房公積金管理中心正按程序抓緊制定實(shí)施文件，以最終發(fā)布的文件為準(zhǔn)。已申請(qǐng)、尚未發(fā)放住房公積金貸款的，可撤銷后重新申請(qǐng)，已發(fā)放的不作調(diào)整?！吧剔D(zhuǎn)公”同樣適用新公式。

　　哪些類型的老舊電梯更新可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？住房所有權(quán)人通過(guò)成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局智慧物業(yè)綜合服務(wù)管理平臺(tái)辦理老舊電梯更新（含換新和改造）的，其本人及配偶、子女、子女配偶均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取人在電梯竣工驗(yàn)收后兩年內(nèi)申請(qǐng)。電梯竣工驗(yàn)收時(shí)間通過(guò)住建部門(mén)數(shù)據(jù)共享獲取，無(wú)需提取人提供證明材料。

　　靈活就業(yè)人員繳存資金可以隨時(shí)提取嗎？靈活就業(yè)人員無(wú)住房公積金貸款余額，可自由提?。挥凶》抗e金貸款余額，納入貸款額度計(jì)算的存儲(chǔ)資金須用于按月直沖還貸，未納入貸款額度計(jì)算的資金存儲(chǔ)時(shí)間應(yīng)達(dá)到6個(gè)月（含）以上方可申請(qǐng)?zhí)崛?。（四川日?qǐng)?bào)全媒體記者 范瑞鳴）

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