記者8月4日獲悉，成都市住建局編制印發(fā)《成都市好住房設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（下稱《導(dǎo)則》），從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對(duì)不同住宅類型實(shí)施差異化施策：新建住宅聚焦“從源頭提質(zhì)”，適用基礎(chǔ)類和提升類措施，以新需求實(shí)現(xiàn)居住產(chǎn)品供給換代；既有住宅側(cè)重“以改造煥新”，適用改造類措施，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃與合理改造，讓老舊住宅重獲活力，升級(jí)為“好房子”。

　　《導(dǎo)則》共5章117條，立足“安全、舒適、綠色、智慧”建設(shè)要求，在住房設(shè)計(jì)上細(xì)化完善，為成都好住房的建設(shè)提供了清晰指引和有力支撐。

　　關(guān)鍵詞：安全耐久

　　防止外墻保溫層脫落 “盯”牢高空拋物

　　安全耐久是“好房子”的重要評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。在細(xì)節(jié)管控方面，《導(dǎo)則》提出，對(duì)于外墻保溫系統(tǒng)，50米以上建筑應(yīng)采用保溫板錨栓加固的方式，錨栓數(shù)量≥9個(gè)/平方米，確保保溫層牢固，防止脫落傷人。

　　《導(dǎo)則》提出電動(dòng)車充電設(shè)施應(yīng)配備完善的電氣保護(hù)及監(jiān)控裝置，并具備充滿自動(dòng)斷電功能，從用電安全角度減少火災(zāi)隱患。同時(shí)，鼓勵(lì)電梯設(shè)置智能監(jiān)測(cè)設(shè)備，聯(lián)動(dòng)梯控防止電動(dòng)自行車進(jìn)入，多管齊下降低此類火災(zāi)發(fā)生概率。

　　為防范高空拋物，要求在住區(qū)內(nèi)設(shè)置高空拋物視頻監(jiān)控系統(tǒng)，精準(zhǔn)追溯拋物源頭，保障居民“頭頂上的安全”。

　　關(guān)鍵詞：舒適健康

　　打造靜謐居住空間 設(shè)置健身跑道

　　怎樣的房子能夠讓人感覺(jué)舒適健康？市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，聲學(xué)方面，通過(guò)優(yōu)化分戶墻隔聲設(shè)計(jì)，減少鄰里間噪音干擾，打造靜謐居住空間?？臻g布局上，強(qiáng)調(diào)衛(wèi)生間干濕分區(qū)，有效降低潮濕對(duì)生活的影響，提升居住舒適度。戶內(nèi)空間注重細(xì)節(jié)優(yōu)化，如合理規(guī)劃玄關(guān)收納空間，方便居民日常出行物品存放；改良廚房煙道設(shè)計(jì)，減少油煙倒灌現(xiàn)象，讓烹飪環(huán)境更清新。

　　同時(shí)，還應(yīng)滿足功能多適配，設(shè)置健身跑道滿足居民日常鍛煉需求，配備無(wú)障礙衛(wèi)生間方便特殊人群使用，體現(xiàn)人文關(guān)懷。在提升類措施中，倡導(dǎo)采用開(kāi)放靈活大空間設(shè)計(jì)，住戶可根據(jù)自身需求靈活分隔空間，滿足家庭結(jié)構(gòu)變化帶來(lái)的不同需求，如新婚夫妻可將空間設(shè)計(jì)為開(kāi)放式書房與客廳一體化，有孩子后可改造為兒童房與活動(dòng)區(qū)。

　　關(guān)鍵詞：綠色低碳

　　禁用高耗能材料 鼓勵(lì)屋頂綠化

　　在綠色低碳方面，《導(dǎo)則》從建筑選材開(kāi)始，要求綠色建材占比≥10%，并明確禁用高耗能材料，裝飾材料采用E1級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)，從源頭保障建筑綠色環(huán)保性能，減少有害物質(zhì)釋放，為居民創(chuàng)造健康室內(nèi)環(huán)境。

　　“我們鼓勵(lì)屋頂綠化、垂直綠化等立體綠化形式，增加城市綠量，改善小區(qū)微氣候，如在屋頂種植耐旱、易養(yǎng)護(hù)的綠植，既美化環(huán)境又起到隔熱保溫作用?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，結(jié)合成都?xì)夂蛱卣?，《?dǎo)則》提出，合理規(guī)劃小區(qū)綠化布局，選擇適宜本地生長(zhǎng)的植物，提升小區(qū)生態(tài)效益。

　　關(guān)鍵詞：智慧便捷

　　利用全屋智能系統(tǒng)讓生活更便捷

　　如何讓小區(qū)管理更高效？《導(dǎo)則》提出，依托智慧物業(yè)平臺(tái)，整合人行、車行、安防、繳費(fèi)等功能，居民可通過(guò)手機(jī)App實(shí)現(xiàn)線上開(kāi)門、查詢車位、繳納物業(yè)費(fèi)等操作，物業(yè)也能通過(guò)平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控小區(qū)情況，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、智能化管理，降低人工成本，同時(shí)提升對(duì)居民需求的響應(yīng)速度。

　　在運(yùn)維方面，《導(dǎo)則》提及利用全屋智能系統(tǒng)讓家居生活更便捷，支持遠(yuǎn)程控制家電設(shè)備，如居民在下班途中即可通過(guò)手機(jī)打開(kāi)家中空調(diào)、熱水器等，提前營(yíng)造舒適環(huán)境。（成都日?qǐng)?bào)錦觀新聞?dòng)浾?楊升濤）

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