為加大“好房子”工作推動力度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《“好房子”建設(shè)經(jīng)驗做法（第一批）》，涵蓋出臺推動政策、加強技術(shù)支撐、打造示范樣板、強化科技賦能、優(yōu)化物業(yè)服務(wù)和健全產(chǎn)業(yè)體系等六方面內(nèi)容。

　　出臺推動政策方面，不同地區(qū)圍繞加強過程監(jiān)管、強化部門協(xié)同、完善支持措施等，形成一批經(jīng)驗做法。比如，北京市、湖北省通過優(yōu)化計容方式，引導(dǎo)住房品質(zhì)提升。北京市印發(fā)《平原多點地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點（試行）》，通過底層架空、配建公共空間、增設(shè)風(fēng)雨連廊等方式，補充公共服務(wù)功能，營造多樣化生活場景。湖北省印發(fā)《推進高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案》，明確開發(fā)建設(shè)單位無償提供的社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施，以及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、文化等社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，不計入容積率建筑面積。山東省對建設(shè)、購買“好房子”給予金融、財政政策支持：將高品質(zhì)住宅項目納入綠色金融支持范圍，鼓勵銀行對符合條件的企業(yè)、項目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持；對使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。

　　加強技術(shù)支撐方面，部分地區(qū)發(fā)布技術(shù)導(dǎo)則，比如湖北省發(fā)布《老房子改“好房子”建設(shè)指引》，從“新”“好”“適”三個主要方向（“新”即設(shè)備更新、管路更新、智能煥新；“好”即好材料、好裝修、好家居；“適”即適老化、適幼化、適殘化、適多代），推動將老房子改造成安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

　　強化科技賦能方面，部分地區(qū)開展科技攻關(guān)，如廣東省以科技創(chuàng)新計劃為抓手，通過“揭榜掛帥”的方式開展“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設(shè)總體要求及指引、“好房子”空間模塊圖譜及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)指引、智慧住宅關(guān)鍵技術(shù)及實施路徑、近零碳住宅關(guān)鍵技術(shù)及實施路徑等“好房子”科技專項研究。江西省針對群眾反映強烈的住宅隔聲、房屋滲水、墻面空鼓等常見問題，共立項課題62項，大力推動“好房子”科技攻關(guān)。還有部分地區(qū)加強新技術(shù)推廣應(yīng)用，比如江蘇省發(fā)布《改善型住宅重點推廣應(yīng)用新技術(shù)（第一批）》，推廣技術(shù)涵蓋圍護結(jié)構(gòu)、熱泵空調(diào)、智能智慧等3個類別，主要包括免拆復(fù)合保溫模板外墻外保溫系統(tǒng)等15項技術(shù)。

　　打造示范樣板方面，部分地區(qū)探索老房子變“好房子”，比如浙江省嘉興市以承擔(dān)浙江省裝配式裝修試點任務(wù)為契機，有效整合全產(chǎn)業(yè)鏈資源，開展裝配式“廚衛(wèi)換新”惠民工程，整體拉動百姓裝修新需求，全面實施城鎮(zhèn)既有建筑存量項目裝配式裝修改造。寧波市通過“導(dǎo)則通識化、需求精準(zhǔn)化、樣板品質(zhì)化、工藝裝配化、家居智能化、設(shè)計人性化、供給普惠化”，打造高效率、高性價比的老舊住房“好房子”更新改造示范。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部方面表示，接下來要在標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、材料、建造、維護等方面系統(tǒng)發(fā)力，為人民群眾建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

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