近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《成都市“好房子”建設行動方案》（以下簡稱《方案》），聚焦8個方面，以提升居民居住品質和幸福感為導向，提出了18項重點任務。

　　“好房子”的標準是什么？《方案》要求從總體布局、建筑設計、低碳節(jié)能、配套設施等方面出發(fā)，明確成都市基本類、提升類、改造類和保障性住房好房子關鍵設計指標要求，分類制定設計導則。

　　如何提升設計水平？《方案》明確，引導以“方案招標”和“團隊招標”為主的勘察設計招投標方式轉變，完善設計招投標機制。同時以高質量示范項目為依托，對標先進作品，提升設計質量，鼓勵推廣裝配化裝修設計。

　　推廣綠色建材方面，提出引導建材生產企業(yè)積極申報認證綠色建材，實現(xiàn)綠色建材認證產品數(shù)量增長10%，并以智能建造為抓手，遴選成都市智能建造試點項目，推進建筑信息模型、建筑機器人、智能頂升集成建造平臺、智能施工電梯、三維激光掃描等智能建造裝備與技術的應用。

　　嚴管工程質量方面，明確要強化施工全流程管控和建筑材料的質量管控，強化工程建材標識管理，強化分戶驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管，有序推進“一戶一檔”等制度，不斷完善質量驗收機制。

　　成都市住建局相關負責人特別提到，在優(yōu)化社區(qū)環(huán)境方面，統(tǒng)籌推進完整社區(qū)建設，聚焦群眾關心關切的“一老一小”，將養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民等功能有機嵌入小區(qū)，推進社區(qū)適老化、適兒化改造，優(yōu)化綜合服務設施布局。

　　提升運維效能方面，提出提升物業(yè)服務質量，建立住宅物業(yè)業(yè)主共有資金管理機制，強化用心用情“碼上辦”機制效能；穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢、房屋保險三項制度試點工作，提高房屋風險管控水平，及時消除影響房屋使用功能的問題和隱患。

　　推動存量更新方面，明確出臺《關于進一步做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，實施老舊小區(qū)提質改造；采取拆除新建、原址重建、改擴翻建、抗震加固等方式實施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。

　　強化科技賦能方面，提出圍繞噪聲、滲漏、返味等群眾關心的突出問題，探索具體管用的解決辦法，形成全市技術推廣經驗；聚焦節(jié)能降碳、綠色建筑、裝配式建筑等領域，大力推廣太陽能、生物質能、地熱能、空氣源與地源熱泵等可再生能源和裝配式建筑等技術應用。

　　成都市住建局相關負責人表示，將通過進一步提高住房建設標準，推動落地實施項目示范，打造差異化產品釋放更多住房需求，系統(tǒng)推進“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”“四好”建設，推動成都市房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展。（四川日報全媒體記者 雷倢）

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