日前，記者獲悉，成都市住建局印發(fā)《成都市“好房子”建設行動方案》（以下簡稱《方案》），以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導向，提出了18條重點任務，指明了成都市“好房子”建設方向，具體包含8個方面。

　　“好房子”的標準是什么？《方案》要求從總體布局、建筑設計、低碳節(jié)能、配套設施等方面出發(fā)，明確成都市基本類、提升類、改造類和保障性住房好房子關(guān)鍵設計指標要求，分類制定設計導則。

　　如何提升設計水平？《方案》明確引導以“方案招標”和“團隊招標”為主的勘察設計招投標方式轉(zhuǎn)變，完善設計招投標機制。同時以高質(zhì)量示范項目為依托，對標先進作品，提升設計質(zhì)量，鼓勵推廣裝配化裝修設計。

　　在推廣綠色建材上，《方案》提出引導建材生產(chǎn)企業(yè)積極申報認證綠色建材，實現(xiàn)綠色建材認證產(chǎn)品數(shù)量增長10%，并以智能建造為抓手，遴選成都市智能建造試點項目，推進建筑信息模型、建筑機器人、智能頂升集成建造平臺、智能施工電梯、三維激光掃描等智能建造裝備與技術(shù)的應用。

　　“聚焦工程質(zhì)量，《方案》提出要強化施工全流程管控和建筑材料的質(zhì)量管控，強化工程建材標識管理，強化分戶驗收環(huán)節(jié)監(jiān)管，有序推進‘一戶一檔’等制度，不斷完善質(zhì)量驗收機制?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責人介紹。

　　在優(yōu)化社區(qū)環(huán)境上，《方案》提出統(tǒng)籌推進完整社區(qū)建設，聚焦群眾關(guān)心關(guān)切的“一老一小”，將養(yǎng)老托育、社區(qū)助餐、家政便民等功能有機嵌入小區(qū)，推進社區(qū)適老化、適兒化改造，優(yōu)化綜合服務設施布局。

　　市住建局相關(guān)負責人表示，在運維效能方面，將提升物業(yè)服務質(zhì)量，建立住宅物業(yè)業(yè)主共有資金管理機制，強化用心用情“碼上辦”機制效能；穩(wěn)步推進城鎮(zhèn)房屋養(yǎng)老金、房屋體檢、房屋保險三項制度試點工作，提高房屋風險管控水平，及時消除影響房屋使用功能的問題和隱患。

　　在推動存量更新上，出臺《關(guān)于進一步做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，實施老舊小區(qū)提質(zhì)改造；采取拆除新建、原址重建、改擴翻建、抗震加固等方式實施城市危舊房改造；推動存量房屋改造升級，盤活閑置用房利用。

　　不僅如此，市住建局相關(guān)負責人還介紹，在強化科技賦能方面，圍繞噪音、滲漏、返味等群眾關(guān)心的突出問題，探索具體管用的解決辦法，形成全市技術(shù)推廣經(jīng)驗；聚焦節(jié)能降碳、綠色建筑、裝配式建筑等領(lǐng)域，大力推廣太陽能、生物質(zhì)能、地熱能、空氣源與地源熱泵等可再生能源和裝配式建筑等技術(shù)應用。

　　成都日報錦觀新聞記者 楊升濤

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