人民網(wǎng)成都4月18日電 （章華維）今年2月，一名落戶四川天府新區(qū)的網(wǎng)友在人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”留言，希望相關(guān)部門能“明確保障房預(yù)售規(guī)則”。

人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”網(wǎng)友留言截圖。

該網(wǎng)友表示，自己是一名落戶四川天府新區(qū)的本科畢業(yè)生，因籌備結(jié)婚急需購房，但面臨資金問題，因此想了解四川天府新區(qū)保障房項目的具體情況，比如預(yù)售時間、資格優(yōu)先級、價格兜底線等。

人民網(wǎng)“領(lǐng)導(dǎo)留言板”官方回復(fù)截圖。

收到留言后，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行了及時回復(fù)，表示“成都保障性住房相關(guān)政策文件正在積極研究制定，并已掛網(wǎng)公開征求社會公眾意見。涉及準(zhǔn)入條件、配售規(guī)則、配售時間、配售價格等事宜待確定后將及時面向社會公開”。

4月14日，《成都市保障性住房管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）《成都市保障性住房申請審核和配售規(guī)則》正式發(fā)布。

《辦法》對保障性住房定義進行了明確。保障性住房是指由政府主導(dǎo)規(guī)劃籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權(quán)利，面向符合條件的居民配售并實行封閉管理的住房。成都市保障性住房明確保障對象為保障性住房項目所在地戶籍居民或人才。配售價格方面，按照基本覆蓋劃撥土地成本、建安成本和財務(wù)及管理成本，加適度合理利潤原則確定。

此外，成都市保障性住房實行封閉管理，嚴禁購房人通過買賣、贈與等任何方式將保障性住房變更為商品住房流入市場。在房源條件具備情況下，支持保障對象申請住房調(diào)換，一個家庭最多可調(diào)換1次。

而該留言網(wǎng)友所在的四川天府新區(qū)保障性住房資格申請通道已在全市率先開啟。據(jù)了解，該保障性住房項目位于四川天府新區(qū)萬安街道高飯店村1組、4組，項目交通便捷，周邊配套豐富。項目設(shè)計“兩室兩廳一衛(wèi)”（70平方米）戶型288套、“三室兩廳兩衛(wèi)”（90-95平方米）戶型740套、“四室兩廳兩衛(wèi)”（125平方米）戶型6套。實行精裝交付，每戶免費配贈一個地下車位使用權(quán)。

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