什么是“國際田園生態(tài)商務區(qū)”？它與傳統(tǒng)CBD有何不同？它展示出的是一幅什么樣的未來圖景？如今，成都中心城區(qū)以南約60公里的蒲江，“國際田園生態(tài)商務區(qū)”規(guī)劃正孕育而生。

“生態(tài)福地、大美小城”——蒲江。蒲江縣委宣傳部供圖

“不是什么”——詮釋蒲江“國際田園生態(tài)商務區(qū)”

高樓林立、車水馬龍、熙來攘往……這是傳統(tǒng)CBD給人的固有印象，蒲江“國際田園生態(tài)商務區(qū)”不是要把這一切拷貝到蒲江田野里，而是立足蒲江優(yōu)厚的生態(tài)本底，構(gòu)建完全不同過往的全新型態(tài)。一棟棟低密建筑將掩映在竹林與馬尾松之間，通過綠色低碳出行方式相連，健身房、咖啡館、圖書館、有機餐廳……各項配套設施齊全，生態(tài)、生活、生產(chǎn)與大自然有機相融不可分割。

“國際田園生態(tài)商務區(qū)”不是要平地起新城，而是要打造未來鄉(xiāng)村新范式。不是單純搞產(chǎn)業(yè)的開發(fā)區(qū)，也不是單純賣地的“睡城”，“國際田園生態(tài)商務區(qū)”是在堅持最嚴格的耕地保護政策基礎之上，加強基礎設施建設和公共服務配套完善，引入現(xiàn)代服務業(yè)和新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，豐富鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)形態(tài)，激發(fā)鄉(xiāng)村內(nèi)在活力。

為什么一定要在一產(chǎn)的基礎上發(fā)展二產(chǎn)？為什么一定要二產(chǎn)成型以后發(fā)展三產(chǎn)？為什么三產(chǎn)的發(fā)展不能在一產(chǎn)的基礎上直接跨越二產(chǎn)？“國際田園生態(tài)商務區(qū)”將打破產(chǎn)業(yè)梯次發(fā)展規(guī)律，推動一、三產(chǎn)業(yè)直接融合，孵化新的商業(yè)機會，創(chuàng)造更多就業(yè)，讓老百姓共同受益，實現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展。

成佳首開區(qū)規(guī)劃鳥瞰效果圖。蒲江縣委宣傳部供圖

“國際田園生態(tài)商務區(qū)”不是要另起爐灶，而是要郊區(qū)新城與中心城區(qū)共同發(fā)展。中心城區(qū)有交通便捷、要素匯聚優(yōu)勢，蒲江手握綠色生態(tài)王牌，“國際田園生態(tài)商務區(qū)”并不是要與中心城區(qū)強行競爭，而是優(yōu)勢互補、相互成就。比如，在招商引資上，蒲江計劃與中心城區(qū)共同出擊，目標企業(yè)入駐中心城區(qū)同時，為其在“國際田園生態(tài)商務區(qū)”配備相應面積的鄉(xiāng)野辦公場所，既可以是企業(yè)的“第二總部”“遠程辦公室”，也可以是員工的度假休閑地和企業(yè)的團建目的地。

“國際田園生態(tài)商務區(qū)”開啟了一種新模式——大城市帶動大郊區(qū)，形成大優(yōu)勢。郊區(qū)將不再長期被“輸血”，反而能夠“反哺”主城。按照“全域規(guī)劃、分布實施”原則，“國際田園生態(tài)商務區(qū)”首開區(qū)即將率先在成佳啟動建設，4.8平方公里區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了居隱松林、茶野會客、鄉(xiāng)野向往以及雪山相依四大功能板塊，同時配套商務庭院、商務鄰里、綠肺書屋、24小時智慧服務等功能建筑。

“為什么”——為什么它是由蒲江首創(chuàng)？

蒲江作為全國首批、四川省第一個國家級生態(tài)文明建設示范縣，全城580平方公里，除了森林、湖泊，還有茶園10萬畝、獼猴桃10萬畝、柑橘25萬畝，平壩、丘陵、深山三分天下，森林覆蓋率高達66.97%，空氣優(yōu)良天數(shù)90%，負氧離子含量常年“爆表”。綠色生態(tài)是蒲江的“最大財富、最大優(yōu)勢、最大品牌”。

森林覆蓋率全市第一。蒲江縣委宣傳部供圖

成都第十四次黨代會明確提出三個“做優(yōu)做強”，其中郊區(qū)新城要做優(yōu)做強生態(tài)價值轉(zhuǎn)化、促進鄉(xiāng)村全面振興、公園城市鄉(xiāng)村表達等核心功能。這意味著郊區(qū)和鄉(xiāng)村迎來了承接更多元和高能級的經(jīng)濟發(fā)展功能，面臨著從承擔農(nóng)產(chǎn)品保障供應功能向多元復合功能轉(zhuǎn)變，由承擔附屬功能向承擔核心功能轉(zhuǎn)變。

蒲江區(qū)位交通示意圖。蒲江縣委宣傳部供圖

蒲江具有得天獨厚的生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢，多年之前就有TOP級房企入駐，吸引來大批市民來此買房居住。同時，近年來，蒲江甘溪鎮(zhèn)明月村和西來鎮(zhèn)鐵牛村更是憑借生態(tài)優(yōu)勢和在地文化，引來全國各地各自專業(yè)領域響當當?shù)男隆按迕瘛保瑢崿F(xiàn)了農(nóng)創(chuàng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)有機融合、協(xié)調(diào)發(fā)展。

目前，還處于規(guī)劃建設階段的蒲江“國際田園生態(tài)商務區(qū)”已經(jīng)與40余家企業(yè)簽訂入駐協(xié)議。入駐企業(yè)主要涵蓋平臺經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、總部經(jīng)濟、創(chuàng)意設計等多個板塊的創(chuàng)新性企業(yè)。

只要是有意愿到“國際田園生態(tài)商務區(qū)”開展創(chuàng)新創(chuàng)造，共同打造“林盤+總部經(jīng)濟”為代表的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式的市場主體，都可以在滿足一定條件下申請入駐，并免費享用一定面積的商務庭院和周邊的林盤、茶園、果園等。

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